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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：42.22 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：23.64 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 5樓
- 屋齡：66 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「追求生活便利性」與「預算有限但想入住市中心」的購屋者來說，具備相當的吸引力，建議評估是否值得購買：
值得購買的主要理由：
- 即住性高：全屋翻新解決了老屋最讓人擔心的電路水電問題，省去了裝修成本與時間。
- 商圈優勢：瑞隆商圈生活機能極佳，加上騎樓停車，對於有車輛的家庭非常方便，且鄰近學校對學區房需求者具吸引力。
- 總價控制：以 998 萬的總價進入高雄前鎮核心區域，對於買家而言是較低的入場門檻。
需留意事項： 由於屋齡達 66 年，您在購屋前務必確認銀行的核貸條件（如貸款成數、年限），並建議請專業人員進行結構與漏水檢測，以確保長期居住安全。若您主要是作為首購自用或收租投資，此物件在優勢地段與便利設施上值得考慮；但若您對房屋新舊度極度敏感或有無障礙居住需求，則需慎重評估 1~2 樓及無電梯的缺點。
問與答
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梁建紅(仲介，收取服務費)
暱稱：梁建紅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-850473
訂閱：2 (加入)
大順鼎山 加盟店
經紀業名稱: 山景不動產有限公司
證號: (112)登字第433480號
高雄公寓大樓 梁建紅 0905850473.我是一位熱情、負責任的房仲業務員，是有巢大順鼎山加盟店優秀團隊中的成員。我致力於為客戶提供最佳的房屋交易體驗，在快節奏的環境中處理各種挑戰。相信我可以為您提供專業、個性化的服務，為您尋找幸福家園，期待有機會為您服務！
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